Cómo obtener una visa de inversión colombiana

¿Está pensando en comprar una propiedad en Colombia? A partir de 2023, si esa propiedad tiene un salario mínimo de más de 350 dólares, es elegible para obtener una visa de inversionista migrante colombiano (tipo M). La visa de inversionista colombiano está destinada a quienes han invertido dinero en la economía colombiana.

En este blog, describiremos las actualizaciones y cambios a la visa de inversionista colombiano, los beneficios de la visa y los consejos de un abogado de inmigración colombiano sobre cómo un solicitante puede tener éxito. También describiremos los pasos que debe seguir antes, durante y después de su inversión para calificar para la visa.

Si está interesado en obtener una visa de negocios o invertir en una empresa colombiana, puede leer nuestro blog sobre el tema aquí.

La visa de bienes raíces o inversores permitirá a los extranjeros permanecer en Colombia de 1 a 3 años y les permitirá solicitar una visa de residente después de tener la visa de migrante durante un período determinado, siempre y cuando no permanezcan fuera de Colombia durante más de 6 meses seguidos y vuelvan a solicitar su visa de migrante cuando sea necesario.

Quién es elegible para la visa de inversionista colombiano:

Existen algunos casos en los que alguien puede calificar para una visa de inversionista colombiano o, como a veces lo conocen los extranjeros, una visa de bienes raíces.

Compra de propiedades: Es elegible si ha comprado una propiedad con un valor de más de 350 salarios mínimos, o alrededor de 120 000 USD, a partir de 2024.

Invertir en una empresa colombiana o iniciar la suya propia: Es elegible si ha invertido 160 salarios mínimos o aproximadamente 35 000 USD en 2024.

Inversiones múltiples: Usted es elegible si ha comprado propiedades y/o acciones de una empresa colombiana o ha iniciado e invertido en empresas colombianas que superen los 170.000 USD o el salario mínimo de 650 dólares.

Este blog se centra en la solicitud de una visa colombiana mediante la compra de una propiedad. Para obtener más información sobre las opciones de inversión empresarial, puede ir aquí.

Cambios recientes en la visa inmobiliaria colombiana:

Antes de octubre de 2022, una persona podría invertir 650 salarios mínimos, o unos 170.000 dólares, y ser elegible para obtener una visa de residencia permanente en Colombia.

Sin embargo, esta visa se degradó a una visa de migrante (tipo M). Según la nueva ley, los titulares de visas de inversionista pueden solicitar una visa de residente después de tener una visa de migrante durante 5 años.

Los pasos para solicitar una visa de inversión colombiana

Paso 1: elige la propiedad

El primer paso para obtener una visa de inversión colombiana es encontrar una propiedad que le gustaría comprar. Como extranjero, es común enfrentarse a precios inflados y a estafas inmobiliarias, y le recomendamos que trabaje con un contacto de confianza en Colombia o con un bufete de abogados para que lo ayude en este proceso.

Paso 2: Comprar la propiedad con fondos registrados

Uno de los mayores errores que cometen los extranjeros al invertir en propiedades en Colombia es no registrar su inversión. Para registrar su inversión en Colombia, debe enviar los formularios de legalización al Banco de la República para informarle al gobierno colombiano para qué sirve la inversión.

Después de hacer esto, puede comprar la propiedad con los fondos registrados. Si tiene todos los documentos requeridos, este proceso suele tardar entre 2 y 3 semanas, según nuestra experiencia.

Paso 3: Solicite su visa

Una vez que haya comprado la propiedad, puede solicitar la visa de inversión colombiana.

Paso 4: Responder a cualquier solicitud de información

Una vez que hayas presentado tu solicitud, es probable que recibas una solicitud de documentación adicional. Deberás responder a esas solicitudes de manera oportuna.

Paso 5: Obtenga su visa

Una vez que hayas respondido a todas las solicitudes de la Canicllería, deberías recibir una respuesta a tu solicitud en un plazo de 30 días naturales a partir de tu solicitud inicial.

Documentos requeridos para la visa de inversión colombiana:

Se necesitarán los siguientes documentos para solicitar la visa de inversión colombiana.

• Copia de su pasaporte
• Sello de última entrada (si, en el momento de la solicitud, el extranjero aún se encuentra en el país)
• Certificado de tradición y libertad de la propiedad cuya propiedad está únicamente a nombre del extranjero
• Comunicación emitida por el Departamento de Cambio Internacional del «Banco de la República» en la que se indica el registro de la inversión extranjera directa;
• Estados de cuenta bancarios de los últimos tres meses anteriores a la solicitud de visa
• Seguro médico internacional con cobertura en Colombia
  

*Todos los documentos emitidos en un idioma diferente al español deben incluir una traducción oficial

Es importante tener en cuenta que estos son solo los requisitos básicos para enviar su solicitud inicial. En Colombian Visa Services, tenemos la experiencia de que la Cancillería casi siempre es para obtener información adicional.

Proceso de solicitud de la visa de inversión para Colombia

Documentos requeridos

Antes de solicitar la visa de inversión para Colombia, debe tener todos los documentos necesarios y estar preparado para presentar documentos adicionales si se le solicitan.

Es importante tener en cuenta que el certificado de inversión debe ser emitido por una entidad legal en Colombia, como un banco o una agencia gubernamental. La inversión también debe cumplir con requisitos mínimos específicos, que pueden variar según el tipo de inversión.

Además, un traductor certificado debe traducir todos los documentos oficiales al español.

Pasos de solicitud en línea

El proceso de solicitud de la visa de inversión para Colombia es principalmente en línea. Los solicitantes deben proporcionar información personal básica, presentar la documentación de inversión requerida y pagar la tarifa de solicitud. Una vez que se hayan obtenido todos los documentos necesarios, la solicitud se puede completar a través del Sitio web del Ministerio de Relaciones Exteriores de Colombia.

La tarifa de solicitud de la visa de inversión para Colombia es actualmente de 435 USD. Esta tarifa no es reembolsable, incluso si se deniega la solicitud de visa.

Tras enviar la solicitud en línea, los solicitantes recibirán un correo electrónico de confirmación con un número de referencia. Este número debe conservarse para consultarlo en el futuro.

Revisión y aprobación de visas

Una vez que se haya procesado la solicitud de visa, el solicitante puede recibir una solicitud de documentación adicional del Ministerio de Relaciones Exteriores.

Es posible que se le pregunte al solicitante sobre los detalles de su plan de inversión y de negocios. El consulado verificará la información proporcionada y aprobará o denegará la solicitud de visa.

El Cancillería tiene 30 días naturales para dar al solicitante una decisión sobre su visa.

El consulado emitirá una visa electrónica si se aprueba la solicitud de visa. Esta visa permitirá al solicitante ingresar a Colombia y permanecer allí hasta que su visa expire. La visa suele ser válida durante un máximo de 1 a 3 años y se puede renovar.

En general, la visa de inversión para Colombia es una herramienta valiosa para los inversores extranjeros que buscan establecer una presencia en Colombia. Con los documentos y la preparación adecuados, el proceso de solicitud se puede completar sin problemas y de manera eficiente.

Renovación de una visa de inversión:

Es importante tener en cuenta que los solicitantes deben volver a presentar la documentación para demostrar que su inversión está al día al día al solicitar la renovación de una visa de inversión.

Por ejemplo, si el solicitante inició un negocio en Colombia, debe proporcionar la documentación adecuada que demuestre que la empresa sigue en buen estado.

Requisitos financieros para la visa de inversión para Colombia

Colombia es un país lleno de oportunidades, y la visa de inversión es una excelente manera de aprovecharlas. La visa permite a los inversores vivir y trabajar en Colombia mientras invierten en la economía del país. Sin embargo, es importante entender los requisitos financieros para obtener la visa.

Monto mínimo de inversión

El monto mínimo de inversión requerido para la visa de inversión para Colombia es de aproximadamente 35 000 USD. Esta inversión se puede realizar en un negocio nuevo o en un negocio existente.

Esta inversión puede ser una gran oportunidad para que los inversores diversifiquen sus carteras y se expongan a una economía en crecimiento.

Los inversores deben considerar cuidadosamente sus opciones de inversión y buscar asesoramiento profesional para asegurarse de que están tomando una decisión de inversión acertada. Colombia tiene muchas oportunidades de inversión, que incluyen bienes raíces, agricultura y tecnología.

Regulaciones de cambio y transferencia de divisas

Es importante tener en cuenta que existen regulaciones de cambio y transferencia de divisas en Colombia. Esto significa que los inversores deben seguir pautas estrictas al transferir dinero desde y hacia el país.

Se recomienda buscar el asesoramiento legal de un profesional al navegar por estas regulaciones.

La moneda de Colombia, el peso colombiano, está sujeta a las fluctuaciones del mercado mundial. Los inversores deben considerar el posible impacto de los tipos de cambio en sus inversiones y tomar medidas para mitigar este riesgo.

Beneficios de obtener una visa de inversión para Colombia

Colombia es un país que ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años, lo que lo convierte en un destino atractivo para los inversores extranjeros que buscan expandir sus horizontes comerciales. Una de las formas más efectivas de hacerlo es obtener una visa de inversión para Colombia. Esta visa brinda varios beneficios para ayudar a los inversores a establecer una presencia comercial a largo plazo en el país. Exploremos algunos de estos beneficios con más detalle.

Oportunidades de residencia y ciudadanía

Uno de los beneficios más importantes de obtener una visa de inversión para Colombia es la elegibilidad para la residencia a largo plazo o la ciudadanía. Esto abre nuevas oportunidades comerciales y de inversión y facilita la conectividad con una nueva cultura y comunidad.

Colombia tiene una rica historia y cultura, y vivir allí puede ser una experiencia transformadora. Al obtener una visa de inversión para Colombia, los inversores pueden sumergirse por completo en la cultura y convertirse en parte de la comunidad.

Además, Colombia es conocida por su gente amable y su actitud acogedora hacia los extranjeros. La diversidad de la población del país se refleja en su cultura, comida y tradiciones, lo que lo convierte en un lugar emocionante para vivir y trabajar.

Esto lo convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan establecer un nuevo hogar lejos de casa.

Cambios recientes en la visa de inversión colombiana

El 21 de octubre de 2022, Colombia comenzó a aplicar nuevas actualizaciones a las leyes de visas. En estas actualizaciones se incluyó un cambio en la visa de residencia instantánea para inversores.

Anteriormente, las personas que invertían más de 650 dólares en salarios mínimos reunían los requisitos para recibir un Visa de residente. Sin embargo, ahora los solicitantes solo son elegibles para recibir una visa de migrante.

Para obtener la residencia y luego la ciudadanía por inversión, un extranjero debe hacer lo siguiente:

• Obtenga una visa de inversionista migrante tipo M y manténgala en posesión de esta visa durante al menos cinco años.
• Después de cinco años, el extranjero solicitará una visa de residencia.
• Tras cinco años adicionales de mantener un visa de residente, el extranjero puede solicitar la ciudadanía.

Nota: Si alguna de las visas vence en cualquier momento durante los diez años, el solicitante debe reiniciar este proceso.

Conclusión

En general, la visa de inversión para Colombia es una excelente manera para que los inversores extranjeros establezcan una presencia comercial a largo plazo en Colombia. La solicitud de esta visa implica varios pasos, que incluyen cumplir con los criterios de elegibilidad, proporcionar los documentos necesarios y cumplir con las regulaciones financieras.

Sin embargo, los beneficios de obtener esta visa, como el acceso a las oportunidades de residencia y ciudadanía, la estadía prolongada en Colombia y las perspectivas comerciales y laborales, hacen que sea una inversión que vale la pena para quienes buscan explorar nuevos horizontes comerciales en Colombia.